반응형 아파트 매매6 서울 전셋값 상승 속 성북구·광진구 출렁… 실수요자 기회될까? [ 목 차 ]● 📢 성북구·광진구 전셋값, 대단지 입주 영향으로 하락세● 📈 성북구 전세 물량 41.5% 급증, 광진구 6% 증가● 💰 실수요자는 입주 직전 급매를 노리면 유리할 가능성● ⏳ 추가 입주 예정 단지 많아 전세 시장 지지부진 전망 📢 성북구·광진구 전셋값, 대단지 입주 영향으로 하락세📈 성북구 전세 물량 41.5% 급증, 광진구 6% 증가 💰 실수요자는 입주 직전 급매를 노리면 유리할 가능성⏳ 추가 입주 예정 단지 많아 전세 시장 지지부진 전망 👉 전세를 고려 중이라면? 아래 내용을 클릭!!! 성북구 광진구 전셋값 자세히 알아보기 2025. 3. 5. 토지거래허가구역 해제 후폭풍! 서울 부동산 시장 '들썩'… 마용성까지 확산 [ 목 차 ]● 📈 매매 문의 급증… ‘집주인 배짱’에 가격 상승 전망● 🚀 강남3구→한강변→마용성… 매수세 확산● 🔍 향후 전망: 금리 인하 기대 + 공급 부족 = 가격 상승? 📈 매매 문의 급증… ‘집주인 배짱’에 가격 상승 전망매매 고객 증가, 급매 소진 가속화, 호가 상승 전망마포구에서는 집 내부도 보지 않고 급매 계약 사례 발생🚀 강남3구→한강변→마용성… 매수세 확산강남3구의 매수세가 마용성으로 확대공덕·용산·성수 등 개발 호재 지역 중심으로 가격 상승🔍 향후 전망: 금리 인하 기대 + 공급 부족 = 가격 상승? 📌 자세한 내용은 아래 클릭! ⬇⬇ 서울 마용성 부동산 전망 자세히 알아보기 2025. 3. 4. 잠실주공5단지, 토지거래허가구역 해제 제외에도 ‘몸값 상승’…왜? [ 목 차 ]● 📌 ‘도미노 갈아타기’ 현상…매매 거래 활발● 🚀 왜 ‘몸값’이 오르나? 핵심 요인 3가지● 💡 앞으로의 전망은? 📌 ‘도미노 갈아타기’ 현상…매매 거래 활발토지거래허가구역 해제 이후 잠실 일대 매매 거래 증가잠실주공5단지는 해제 제외에도 불구하고 한 달 새 2억 원 상승 🚀 왜 ‘몸값’이 오르나? 핵심 요인 3가지✅ 미래가치가 확실한 재건축 단지 → 3930가구 → 6491가구 변신 기대✅ 인근 단지 가격 상승 효과 → 리센츠 등 주변 단지 가격 상승 영향✅ 공급 감소로 인한 희소성 증가 → 매물 감소로 가격 상승 압박💡 앞으로의 전망은? 👉 잠실 아파트 시장의 흐름이 궁금하다면? 아래 링크 클릭! 🔗 잠실주공 아파트 전망 자세히 알아보기 2025. 3. 4. 서울시 토지거래허가제 해제 이후, '잠삼대청' 아파트 시장 변화 [ 목 차 ]● 📌 토지거래허가제 해제 이후 아파트 시장 변화● 📌 토허제 해제 보류된 지역, 가격 상승 둔화● 📌 전문가 전망: 장기적으로 상승 가능성 커● 📌 부동산 투자 전략: 지금이 기회일까? 📌 토지거래허가제 해제 이후 아파트 시장 변화'잠삼대청' 지역 291개 아파트 단지 토허제 해제 발표해제된 지역은 가격 급등, 대표적으로 래미안대치팰리스(40억), 잠실엘스(28.4억) 기록📌 토허제 해제 보류된 지역, 가격 상승 둔화대치동·삼성동·청담동·잠실동 일부 단지는 해제 보류거래 정체 및 상승폭 둔화, 일부 단지는 오히려 가격 하락📌 전문가 전망: 장기적으로 상승 가능성 커단기적으로는 조용하지만, 규제 완화 시 가격 급등 가능성 큼대치 은마, 잠실 주공5단지 등 주요 재건축 단.. 2025. 3. 4. 송도 아파트 가격, 왜 이렇게 변했을까? [ 목 차 ]● 입주물량 증가에도 상승했던 송도 아파트● 금리와 관계없는 송도 부동산 시장● 서울 부동산 규제가 송도 가격을 결정● 실수요층이 두텁지 않아 정책 영향이 크다 입주물량 증가에도 상승했던 송도 아파트보통 공급이 많아지면 가격이 하락하지만, 송도는 예외였다. 2005년부터 대규모 입주가 있었음에도 집값은 급등했다.금리와 관계없는 송도 부동산 시장기준금리가 올라도 송도 집값은 상승했던 반면, 저금리 시기에도 가격이 오르지 않았다. 서울 부동산 규제가 송도 가격을 결정서울의 부동산 규제가 강화되면 송도로 자금이 몰려 집값이 상승했고, 규제가 완화되면 다시 하락했다.실수요층이 두텁지 않아 정책 영향이 크다서울 외곽의 대체지 역할을 하는 송도는 부동산 정책에 민감하게 반응하며, 투자 수요도.. 2025. 3. 4. 📢 부동산 시장 변화, 지금이 내 집 마련 적기일까? [ 목 차 ]● 🔎 서울 집값, 본격적인 상승 시작?● 🏗️ 지방은 아직 조용… 미분양 해소 대책은?● 💰 금리 인하, 대출 부담 줄어들까?● 🏠 그렇다면, 언제 집을 사야 할까? 🔎 서울 집값, 본격적인 상승 시작?강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 아파트 가격 급등토지거래허가구역 해제 이후 시장 반응 활발🏗️ 지방은 아직 조용… 미분양 해소 대책은?지방 부동산 시장 여전히 침체LH가 미분양 3000가구 매입, 인프라 투자 확대 💰 금리 인하, 대출 부담 줄어들까?한국은행 기준금리 2.75%로 인하 (추가 인하 가능성 있음)하지만 대출 금리 실제 하락 여부는 미지수🏠 그렇다면, 언제 집을 사야 할까? 📌 자세한 내용은 아래 클릭! ⬇️⬇️⬇️ 내 집 마련 시기 자세히 알아보기 2025. 3. 4. 이전 1 다음 반응형
